Allgemeine Geschäftsbedingungen

AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen


1. Vertragsabschluss
Das Ferienhaus wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der vereinbarten maximalen Personenzahl belegt werden. Das Mietobjekt darf nicht an Dritte vermietet werden.

2. Mietpreis, Nebenkosten, Zahlung und Rücktritt durch den Mieter
Der Mietpreis, der im Voraus bezahlt werden muss, enthält: 
• die Miete für die vereinbarte Mietdauer
• Kosten für verbrauchtes Wasser
• WLAN/Internet - Nutzung gem. Absatz 10

Folgende Nebenkosten werden bei Abreise mit dem Ferienhausservice Darge abgerechnet und sind in bar zu entrichten: 

• Strom/Heizung (nach Verbrauch): 0,20 €/kWh

• Bettensteuer: 1,00 €/Nacht/Person

* Endreinigung: 70,- €
Die ausgewiesene Endreinigung ist obligatorisch.

Die Stornierungsfristen sind durch die bei der Buchung gültigen Bedingungen der entsprechenden Buchungsportale geregelt. 

3. Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarte Zahlung nicht fristgemäß leistet oder sich in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen.
Sollte Ihr gebuchtes Mietobjekt durch außergewöhnliche Umstände unbewohnbar sein (z. B. Wasserschaden, Heizungsausfall), werden wir Sie unverzüglich informieren und Ihnen, sofern verfügbar, ein qualitativ gleichwertiges Ersatzdomizil zur Verfügung stellen, oder den Mietpreis zurückerstatten.

4. Bettwäsche und Handtücher
Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher werden nicht gestellt und sind selbst mitzubringen.
Gegen eine Gebühr von 10,00 €/Person/Aufenthalt können diese beim Ferienhausservice Darge hinzu gebucht werden.

Bettwäsche und Handtücher sind vor Anreise zu bestellen.

5. An- und Abreise
Das Haus steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. 
Den Schlüssel für das Ferienhaus erhalten Sie vom Ferienhausservice Darge (Ansprechpartner während des Aufenthalts). 
Bitte kontaktieren Sie am Anreisetag den Ferienhausservice unter der Telefonnummer +49 (0)151 59 06 23 42 und teilen Sie Ihre ungefähre Ankunftszeit mit.
Am Abreisetag muss der Mieter das Mietobjekt bis spätestens 10:00 Uhr geräumt an den Ferienhausservice übergeben.

Das Ferienhaus ist in folgendem Zustand zu hinterlassen:
• Der Abfall muss nach Maßgabe der beigefügten Hausordnung getrennt und in die vorgesehenen Entsorgungsbehälter im Park entsorgt werden 
• Das Geschirr muss gespült sein
• Kühlschrank und Spülmaschine müssen ausgeräumt sein.

   Backofen, Mikrowelle und der Außengrill müssen gereinigt sein

Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, halten wie uns die Geltendmachung zusätzlicher Reinigungskosten vor.

6. Hausordnung
Die angehängte Hausordnung ist verbindlich für den Mieter und seine Gäste gültig.

7. Beschädigungen und Mängel
Bitte zeigen Sie uns etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Mietobjektes und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an, damit wir Abhilfe schaffen können. 
Anderenfalls gehen wir davon aus, dass Sie das Mietobjekt zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben. 

8. Tierhaltung
Im Ferienhaus sind bis zu 2 Haustieren kostenlos. Weitere Haustiere auf Absprache.

Haustiere müssen bereits bei der Buchung angegeben werden

9. Rauchen
Unser Ferienhaus ist ein Nichtraucherhaus. Wir bitten Sie eindringlich, sich an diese Vorgaben zu halten.

10. Internet und WLAN
Das Ferienhaus verfügt über Internet per WLAN.

Die Qualität kann z.B. wetterbedingt unterschiedlich sein.

Streaming ist nicht erlaubt.

Für die Nutzung des WLAN gilt folgendes: Sie verpflichten sich, diesen Internetanschluss nicht zu nutzen für:
• Verbreitung oder Empfang von strafbaren und/oder rechts- und/oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte; 
• rechtswidrige Kontaktaufnahme
• Nutzung von Peer-to-Peer Netzwerken (Tauschbörsen)
• Verletzung von nationalen und internationalen Urheber-, Marken-, Patent-, Namens- und Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutz- und Persönlichkeitsrechten
• Eindringen in fremde Datennetzwerke, Datenspeicher oder Endgeräte (Hacking)
• Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden oder Dritte zur Folge haben
• unaufgeforderter Nachrichtenversand
• Benutzung von Einrichtungen oder Ausführen von Anwendungen, die zu Störungen/Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten Internetanschlusses führen oder führen können.

Soweit Sie gegen diese Pflichten verstoßen, haften Sie uns auf Schadensersatz. Sie stellen den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter frei, die sich aus einem Verstoß gegen die vorstehenden Pflichten oder aus dem Gesetz ergeben.

11. Änderungen des Vertrages, Nebenabreden
Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie allen rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.
Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung soll die gesetzliche Vorschrift treten.

12. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Eigentümer seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.